• Porównaj kredyty gotówkowe

    Kredyty hipoteczne

    Sprawdź ofertę naszych kredytów hipotecznych

    Kredyty.jpg

    Kredyt hipoteczny: co musisz wiedzieć?

    Czym jest kredyt hipoteczny?

    Kredyt hipoteczny to długotrwała pożyczka (nawet do 35 lat), zaciągana w banku na zakup mieszkania lub domu. Nieruchomość staje się zabezpieczeniem dla banku, co oznacza, że w przypadku niespłacania rat, bank może ją przejąć.Kredyt hipoteczny to duże zobowiązanie finansowe, dlatego przed jego zaciągnięciem należy dokładnie przeanalizować swoją sytuację finansową i upewnić się, że stać nas będzie na spłatę rat.

    Jak wybrać najlepszy kredyt hipoteczny?

    Wybierając kredyt hipoteczny, warto porównać oferty różnych banków pod kątem takich czynników jak:

    - Oprocentowanie: Jest to cena pożyczonych pieniędzy, wyrażona w procentach rocznych. Im niższe oprocentowanie, tym mniej zapłacimy za kredyt.

    - Prowizja: Opłata za udzielenie kredytu, pobierana jednorazowo na początku okresu kredytowania.

    - Marża banku: Różnica między oprocentowaniem LIBOR a oprocentowaniem kredytu.

    - Wysokość wkładu własnego: Banki zazwyczaj wymagają wkładu własnego w wysokości co najmniej 20% wartości nieruchomości.

    - Dodatkowe opłaty: Należy zwrócić uwagę na inne opłaty, takie jak opłaty za prowadzenie rachunku kredytowego, ubezpieczenie niskiego wkładu własnego, czy opłaty za wcześniejszą spłatę kredytu.

    Do porównania ofert kredytów hipotecznych można wykorzystać kalkulatory i porównywarki dostępne online.

    Ile możesz pożyczyć?

    Zdolność kredytowa to maksymalna kwota, jaką bank może Ci pożyczyć. Jest ona uzależniona od Twoich dochodów, wydatków i innych zobowiązań finansowych.Przed zaciągnięciem kredytu hipotecznego warto sprawdzić swoją zdolność kredytową za pomocą kalkulatora dostępnego online lub w banku.

    Jakie są koszty kredytu hipotecznego?

    Oprócz oprocentowania i prowizji, do kosztów kredytu hipotecznego należą również:

    - Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego: Jest to obowiązkowe ubezpieczenie, jeśli wkład własny jest niższy niż 20% wartości nieruchomości.

    - Ubezpieczenie pomostowe: Opcjonalne ubezpieczenie chroniące przed wzrostem stóp procentowych w okresie budowy domu.

    - Ubezpieczenie nieruchomości: Ubezpieczenie chroniące nieruchomość przed uszkodzeniami i zniszczeniem.

    - Taksa rejestrowa: Opłata za wpis hipoteki do księgi wieczystej.

    Pamiętaj:
    Przed zaciągnięciem kredytu hipotecznego dokładnie zapoznaj się z umową kredytową.Regularnie spłacaj raty kredytu, aby uniknąć odsetek za zwłokę.Masz prawo do wcześniejszej spłaty kredytu bez dodatkowych opłat.

    Dodatkowe informacje

    - Rządowe programy pomocowe: Rząd oferuje programy pomocowe dla osób kupujących mieszkania, takie jak "Mieszkanie bez wkładu własnego" czy "Rodzina na swoim".

    - Wakacje kredytowe: W 2022 i 2023 roku można było skorzystać z wakacji kredytowych, czyli zawieszenia spłaty rat kredytu hipotecznego na 4 miesiące.
    Cookie Settings
    Używamy ciasteczek, dzięki którym nasza strona jest dla Ciebie bardziej przyjazna i działa niezawodnie.

    Pozwalają one również dopasować treści i reklamy do Twoich zainteresowań.Jeśli się nie zgodzisz, reklamy nadal będą się wyświetlać, ale nie będą dopasowane do Ciebie.

    Cookie Settings

    We use cookies to improve user experience. Choose what cookie categories you allow us to use. You can read more about our Cookie Policy by clicking on Cookie Policy below.

    These cookies enable strictly necessary cookies for security, language support and verification of identity. These cookies can’t be disabled.

    These cookies collect data to remember choices users make to improve and give a better user experience. Disabling can cause some parts of the site to not work properly.

    These cookies help us to understand how visitors interact with our website, help us measure and analyze traffic to improve our service.

    These cookies help us to better deliver marketing content and customized ads.

    View Policy